中古住宅に太陽光発電システムを導入する際には、いくつかの落とし穴に注意する必要があります。この記事では、中古住宅に太陽光発電システムを導入する際に、陥りやすい３つの落とし穴について解説します。一つ目の落とし穴は、「設置不可」というケースです。中古住宅の場合、屋根の形状や構造によっては、太陽光発電システムを設置できない場合があります。例えば、屋根の面積が小さすぎる場合や、屋根の向きが悪い場合、屋根の老朽化が進んでいる場合などは、設置が困難になる可能性があります。また、周辺の建物の影響で、十分な日射量が確保できない場合も、設置が難しいことがあります。太陽光発電システムを設置する前に、専門業者に現地調査を依頼し、設置が可能かどうかをしっかりと確認することが重要です。二つ目の落とし穴は、「メンテナンス」に関する問題です。太陽光発電システムは、定期的なメンテナンスが必要です。特に、中古住宅の場合は、屋根の状態によっては、メンテナンス費用が高くなる可能性があります。また、パワーコンディショナーなどの機器は、経年劣化によって故障する可能性があり、修理費用や交換費用が必要になる場合があります。太陽光発電システムを導入する前に、メンテナンス費用についても考慮しておきましょう。三つ目の落とし穴は、「売電価格」に関する問題です。太陽光発電で発電した電気を電力会社に売る場合、売電価格は、契約時に固定されます。しかし、売電価格は、年々低下する傾向にあります。中古住宅に太陽光発電システムを導入する際は、売電価格の将来的な変動リスクを考慮しておく必要があります。売電価格が低下した場合でも、自家消費量を増やすなどの対策を検討しましょう。これらの落とし穴を避けるためには、事前の情報収集と、専門業者との綿密な打ち合わせが重要になります。太陽光発電システムは、導入すれば必ずメリットがあるというわけではありません。デメリットも理解した上で、慎重に導入を検討するようにしましょう。
